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小说:丁香(7)

佚名 63

吴姐和她的同事发现,销售助理的底薪不是很高,提成也不多,所以很多人都不愿意工作,所以更容易招新人。她也对自己的惨痛经历感叹不已。她的同事说:“别着急,但销售经理着急,让他们妥协一下,同意你招新人,他们自己培训一下,到时候销售经理会同意他的。”自己的事,田先生也不能怪你。”没想到销售经理一直忙于开业,没有及时询问此事。

丁宁也怪自己不小心,现在才注意到营业员。约翰听了这话,有些不明白吴姐到底是怎么回事。他直接给吴姐打电话。吴姐说他们招几个没有经验的人,田先生不同意。有一个有经验的人,素质太差,所以就耽误了。

丁香——门口

约翰立刻就明白了,这是吴姐为了让销售经理让步而开的玩笑,不过两位经理大概并不在意。约翰想了想,尽量客气地说,明天就开卖了。这对公司来说是一件大事。老板一定要来现场,致远的经理也会来。如果其中一个发现没有销售助理,你觉得老板会怪谁呢?

吴海燕此时也觉得问题严重了,她不得不放低态度。岳先生,你说呢,是我大意了。你不能忽视它,你是我的老领导。

丁香——是这样的

约翰说,就这样吧。联系你感兴趣的几个人。你喜欢的人素质都很好。我们先试用一下,然后将它们发送到销售站点,让他们知道它们是谁。对于销售经理的临时培训,最好找一个聪明、没有创造力、可以向别人学习的人。

事实上,时间已经过去了太多。三人都找到了工作,吴姐也很无奈。

约翰叹了口气,只好说道,明天借你们部门的两个人来帮忙吧。找一个细心、能吃苦的人。

丁香色—— 应付

吴姐现在知道问题严重了,立即安排了两个小姑娘过来帮忙,两个小姑娘长得可爱,做事也快。

沉一山有些不以为然。岳先生,这两个人只能救急了。销售助理什么时候到位?约翰想了想,这个好办,这两个人又不是什么紧急事,就留在这里做助理吧。不客气。我会告诉吴姐什么时候招到合适的人。这两个人什么时候回公司?

丁香——工艺

早上开业通常比较紧张,因为先有仪式,然后是选房。这次选房的过程比较简单。先交押金,统一为3万元。缴纳押金后,出示收据到选房区选择房号。如果没有选到合适的房子,第二天早上就会退款。

当他开始这个过程时,丁宁有点犹豫。他担心客户反对,也不确定是否有合适的房子,所以他支付了3万元的押金。他应该先订房间,然后付押金。沉一山反对。他的意见是,先付定金后,客户会对房产做出让步。比如六楼不合适,就会考虑七楼。相反,选好房子后后悔了,不交定金,就会影响成交。

丁香—— 通知

一进入销售中心大厅,就可以看到选房流程。旁边有两个小女孩,负责做相关解释,并带领顾客到金融区交押金、拿收据。这两个小女孩是公司的人力资源。负责应急响应的沉一山和丁宜商量,应该接电话。他们担心他们不了解销售信息,所以只能引导他们。这个工作很容易。

有些客户有一些异议,为什么还没有看房,所以需要先付定金。这是其他销售中心没有的流程。这个时候就需要一些解释了。公司有两个年轻女孩,一个叫小天,一个叫小燕,小天脾气很好,很有耐心。她立即跟着沉一山的训练,解释道,你来买房,就提前知道需要交押金,而且你也看过房子。只要你有意愿就来。我们首先去财务部门,以确保您是认真买房的。如果你想要三居室,更容易得到一套面积为86平方米的两居室,需求量特别大,因为预订的人很多,所以我们需要先支付押金。

丁香——适配

买房子是一件大事。曲园花香定位为中高端楼盘,因此单价不低。毕竟它有学区的概念。售楼中心的门口,特意挂了一面红色横幅,写着名校在此,学位无价。

购房者多次询问能否保证实验小学落户于此。沉一山连忙说道:“大家放心,我们的合同附件里有专门的说明。”这个是合同上写的,不用担心。

大家也都适应了先交押金再选房的流程。

紫丁香—— 已售出

应该说,交易量还是惊人的。截至下午5时30分,财务部门统计,缴纳押金的单位共有160户。合同规定七日内付清首付款,三日内付清全款。是的,有百分之一的折扣。七日内未能支付首付款,则意味着客户放弃预订,销售部有权将其出售给他人,但要从押金中扣除20%的违约金,即6000元。

田先生出席开幕式并离去。常经理在销售部,所以明辉是由李宜康陪同的。约翰没有出席开幕式,是下午过来的。

约翰和李义康商量晚上一起吃饭,给肖晨辉打电话约他过来。这次晚宴主要是为了庆祝销售部的成功,当然也是为了监督。接下来7天的付款非常重要。销售人员的任务只完成了一半。他们必须催促客户在七天内支付房屋首付。

紫丁香—— 迎刃而解

肖晨辉在电话里犹豫了一下,最后说,就这样吧。我五点半过来。约翰很惊讶。今天你应该整天都在场。你是负责销售的副总裁。为什么需要我提醒你三遍?请四位。

萧晨辉果然言出必行。五点半,推销员有点怕他了。他的表情太过严肃,让他们比田先生还要可怕。

萧晨辉的礼仪非常周到。他先跟常经理客套了几句,并解释说早上有事不能过来。请原谅我。

丁香——鼓舞人心

这样的聚餐自然是先表扬,再提振士气,让销售部继续努力完成接下来7天的任务。然后规定销售人员七天内不得请假。

行业是有规则的,这些销售人员都心知肚明,并不感到意外。

几位经理和业务员一起喝了前三杯,气氛才轻松下来。萧晨辉无意坚持到最后。他一直不喜欢这样的场景。这就是李宜康的场景。他最擅长这一点,他可以调节气氛,让大家放松下来。

约翰知道萧晨辉的风格。他突然想到了小天和萧炎,干脆将责任归咎于萧晨辉。他告诉肖晨辉,吴海燕还没有招销售助理。这七天他肯定很忙,需要人手。萧晨辉立即说道,让萧天和萧炎先来。等销售助理到位后,让他们回去。我们就这样吧。最终聘用权将交给销售经理。吴姐会安排人在公司做初测,复测直接到销售中心做。

丁香——点头

约翰觉得这样正好。他对吴姐有些不满,但又得给田先生一些面子。既然萧晨辉已经做出了决定,吴姐就得赶紧招人了。

萧晨辉直接跟小天和小燕打招呼。小天并不在意。她是公司的前台,性格很好。小燕有些不高兴。她在公司办公室工作,在人事部负责社会保障工作。平时工作量不大,但在销售中心站了一整天,我的背已经酸痛了。

丁香—— 投诉

肖岩给吴海燕打电话,吴姐,你不是说要来这里住一天吗?为什么肖先生说我们一直需要帮助?什么时候可以招聘销售助理?我受不了了。

吴海燕跟萧晨辉认真起来可不好。萧晨辉的风格也是这么说的。有时候田先生根本不给他面子。吴海燕有些尴尬。她得先安抚一下萧炎。如果你再坚持几天,我会尽快招人。

小燕不高兴了,心想,我是人力资源专业毕业的,不是小天。小田的专业是秘书工作。我是本科学历,她是大专学历。她想了想,决定明天再坚持一天。如果后天还是这样,她就请病假,反正她又不是销售人员,能拿到什么提成,她不想白干。

丁香色—— 应付

其实第二天还是很忙的。毕竟,有些人来这里是为了学位。他们急于支付房款,并签订了购房协议。 1%的折扣也是折扣。房子的价值超过百万元。还可以享受1万以上的优惠。

销售人员自然很高兴,因为这使他们不必寻求帮助。只有交了房款,销售任务才算完成,佣金才有保障。他们很高兴也很兴奋。

萧炎不高兴了。她今天的任务是接电话。她总是三言两语就打发顾客走。有的顾客不高兴,直接拨打了营业员的手机。营业员去沉一山和餐饮投诉。餐饮说,别让他们接电话。接电话很重要。让她带客户去会计。

紫丁香—— 领先

萧炎有萧炎的手段。她是人力资源部的。她很清楚,其他部门经理不能得罪她。毕竟,他们不是她的上司。而且,大家对人力资源部都很客客气气,所以她只用双手就带领着客户。一根手指,让顾客自己走。沉一山有些恼火。他根本不把人力资源部的人放在眼里。他没有做好长期战争的准备。他对萧炎说,你的态度不妥当。领导正在送客户去财务室。你不能这样做。萧炎惊讶不已。看看沉一山,这个帅哥是个好看的家伙,就是太狠了。

萧炎故意说,牌子这么大,他们看不到,为什么还要带头呢?这是对人力资源的浪费。沉一山顿时怒了。你的态度是什么?您来这里是为了提供帮助,而不是为了拖慢工作进度。如果你不愿意帮忙,就回公司去吧。我会给肖先生打电话,请他代替。

一提到萧先生,萧炎就有些害怕,只得改了笑容。沉经理只是开玩笑,别当真。

丁香——病假

肖岩回到家越发生气,给吴海燕打电话,吴姐,我病了,明天要请病假。吴海燕心想,你不想吃苦就直说吧,但又不想指出来,那我就得说,你还有多少天假?萧炎说道,这要看情况。

吴海燕想了想,跟餐饮说道。她觉得丁宁很容易说话,便说道:“丁宁,萧炎生病了,需要休息几天。”如果领导不问这件事,就不要报告。餐饮微笑道:“好的,吴姐。”只是肖先生和岳先生这几天经常来这里。如果他们问起,我别无选择,只能举报。

紫丁香—— 温暖

有一家人来买房,还有十几个人来买房。这是为了他们的孩子,包括祖父母、父母、阿姨和叔叔。真是热闹极了。原来他们凑的钱都是为了那个学位。据说是重点小学。考虑到孙子才一岁多,到时候根本追不上。虽然现在没挖了,但是距离孩子上学还有六年的时间。

餐饮微微叹了口气,这都是为了孩子们着想。

孩子的奶奶一直问丁宁是否可以建这所学校。餐饮听说过常志远经理,由于合同有附件,她表示开发商不会在合同中包括建设小学。但我们已经把它写进去了,不用担心。

紫丁香——欢乐

离开时一家人非常高兴。这是小芬的客户。她还表示,孩子真的很幸福,全家人都在为他忙碌。

餐饮也说,是啊,承诺的是,房子一交,学校就一并交接,所以应该没有问题。移交日期为两年半。一般来说,一所小学的建设期一年就足够了。

吴宇航表示,这要看与实验小学的谈判进展如何。听说他们还在犹豫要不要在这里建分公司,而且条件相当苛刻。

丁香——资源

如今,教育资源是最具竞争力的资源。为了让孩子赢在起跑线上,父母会不择手段。很多人为了买学区房,花光了所有的积蓄,向亲戚朋友借了钱,一切都是为了孩子,也是为了孩子,那就是给孩子最好的教育资源。

大家都知道,该房产的价格比周边房产高出20%。为什么它还卖得那么火爆,就是因为这个程度。而学校就是最大的卖点。

餐饮也心中叹了口气。

丁香——承诺

餐饮是学校非常关心的。当他见到约翰时,他问他是否确定学校的情况。许多顾客来到学校。约翰心想,学校一定要建起来。这已包含在计划中。但能否成为名校的分校,就有点困难了。致远公司对此事十分热衷,明慧集团从未涉足。他很难说他不知道。他只能说,事情正在进行中。常经理做事还是比较靠谱的。

听这话,丁宁顿时明白了,也就是说,致远公司是在宣传这件事,而我们公司并没有参与这件事。约翰发现了他话里的破绽,立即神情严肃地说道,我们两家公司是有分工的,这件事情都是他们负责的。

丁香——升值

徐元是一个有投资意识的人。那天她在银行门口遇到了发传单的人。这是曲园花香的宣传单张。上面最醒目的标语是:曲院花乡,名校在我家。

她隐约听到马小琴提起,这套房产是明慧投资的。她和萧晨辉并没有讨论公事。有时候她会问几个问题,但萧晨辉总觉得她有太多事情要做,不愿意回答。随着时间的推移,她和他的关系这段时间,可以聊的话题越来越少。

她看着那一页。社区规模巨大。这是第一阶段。现在购买。如果未来升值,你可以卖掉它。这比把钱存到银行划算得多。

丁香色——折扣

徐媛下定决心,要炒房。经过一番盘算,她发现明慧集团做事靠谱,实力有保证。那么这个房产就不会成为烂尾楼,而且还有名校入驻,升值也不成问题。去做就对了。说干就干,她立即给萧晨辉打了电话,让他早点下班回来商量重要的事情。

萧晨辉放下电话,心想,徐媛的面子肯定是给她的,但徐媛的大事在他眼里通常不算什么大事。

徐媛开门见山,说到炒房,她想要优惠。

丁香花——手写

肖晨辉最近通过管理销售中心,了解了一些房地产知识。他还对房地产市场持乐观态度,认为房地产市场将会升值。他点点头,这比炒股靠谱多了,至少你还有房子。好吧,我同意,买一套。

徐媛不屑地撇了撇嘴,“买一套,我何必问你?”

萧晨辉有些惊讶。你买了几套?徐元说二十套。萧晨辉震惊了。我们家哪有那么多钱?另外,我找不到你二十套的折扣。我们开过一次会议,股东有权享受两套折扣。

徐元说,这需要起作用。你现在负责销售部门,所以你需要动动脑子。

丁香——脑

肖晨辉因为看好房地产市场而同意买房,但他没有徐远那么大的勇气。

肖晨辉想了想,第一个资金问题怎么解决。

徐元说,这个好办。问了一圈才知道押金是3万。我必须先预订房间,付款被推迟了。六十万就够了。一年后,当房子主体封顶时,你就申请贷款,在贷款前把房子卖掉。就是这样。

肖晨辉摇头,这不可能,公司又不傻,我们跟致远合作,他们也不会同意。一套房子的首付基本都是30万左右,你就占用了他们的资金600万。分享了半年,没有效果。

丁香——特殊批次

徐远想了想,特请田先生批准。肖晨辉摇头,如果你去找田先生买两套一套,他会给你面子,你可以一次性拿二十套,他也不会同意。我不是公司的唯一股东。如果是这样的话,一个人拥有几十套房产,公司就承受不了了。这不是我的独资企业。

徐媛低头想了想,有什么办法吗?您必须始终与银行保持良好的关系。如果银行团购,折扣会更大吗?

肖晨辉说,有折扣,我们正在和农业银行协商,但他们是一组买两套,首付是50%。

丁香——计算

徐元并没有气馁。她说:“就这么办吧,我会跟着团购总公司,请田总特批,我先付30%的首付,可以吗?”萧晨辉想了想,觉得这样也好。他知道农业银行要集体购买两个单位,但他们并没有购买两个单位的所有房间号。他们在两个单位之间进行选择。

目前均价1万,农行团购价9.2万,每平方米优惠800。

不过,萧晨辉还是心存疑虑。即便如此,一套也快三十万元了。

徐元说,我把股票都卖了,损失就赔吧。反正一时半会也不见好转。不管你有多么支持我,我们都会分享利润。

丁香——独立

夫妻俩一直经济独立,但肖晨辉却要承担家庭开支,每个月给徐媛5000元,也算是家庭开支。肖晨辉心想这倒是提醒了自己,他决定以母亲的名义买两套,给自己留一条生路。

他想了想,说道:“你知道我的投资理念,我不会借钱,也不会做我做不到的事,我给你一百万,然后我们就签合同。”徐媛想了想,她有办法以一百万订购四套,而她自己的资金也差不多。她有些失望,没想到萧晨辉只给了这个。肖晨辉笑道,这是我们的财产,情况我比你更清楚,我全力投资的话,你能分到什么利润。

丁香——佣金

徐媛的态度很随意,人工费我出,你看,我负责这四套的运营,利润你六,我四。你不必担心,也不会受苦。我有一个朋友经营一家中介机构,规模相当大,我在那里有股份。以后让他们处理,我一定会卖掉,而且价格也合适。

萧晨辉点头,好吧,我不再讨价还价了,我同意。徐元说,你再考虑一下,多投入一些,就不会吃亏了。萧晨辉摇头,我没有那么多钱。

徐媛说,这房子是抵押的。萧晨辉想了想,徐元,你不留余地。让我们这样做吧。我们有两栋房子。这一件是你的,另一件是我的。如果你要付这个房子的钱,那财产就转移到我母亲的名下。

丁香——感觉

徐元看向萧晨辉,“你的意思是,你要和我分开?”萧晨辉点点头,“财务一直都是我们自己管,你做的各种投资,你有亏有盈,我不跟你分享,对吧?”

徐媛算了算,她不会吃亏的。这套公寓是三居室的公寓,位置很好。那套公寓是两居室,靠近二环路。好吧,她点点头。

徐远又提到了车子,萧晨辉终于不耐烦了。徐媛,车子还不了了。首先,它的价值并不高。其次,你的投资太多了。你要是背着我,我就跟你爸妈吵架。谈这个,如果超出我的底线,我就离婚。这与你的项目是否赚钱无关。我不在乎你是否碰你的财产,但你必须尊重我我们分享的东西。我是一个言出必行的人,如果我想离婚,我会想办法完成的。

紫丁香——生气

徐源一时生气,萧晨辉,你什么意思,你竟然敢提离婚,萧晨辉没有生气,只是看着徐源,你知道我从来不虚张声势。我的性格是最讨厌看不起我的人。你知道的。我讨厌别人利用我。

徐媛心里有些愧疚,但脸上还是带着愤怒的表情。我没有什么可向你道歉的,我也不是在寻找一个漂亮的男孩。

肖晨辉站了起来,说道:“任何事情都有一个限度,徐媛,房地产市场是好的,但是你面对的是时差,所以还是有风险的。”够了够了。

紫丁香——通风

萧晨辉想了想,就去了婆婆家。他和岳父的关系很正常。他表面上彬彬有礼,尽量少接触,逢年过节也遵守一切礼仪。当然,他为人很大方,岳家也不能怪他。

在袁家,婆婆说了算。肖晨辉向徐媛讲述了炒房的事情以及自己的想法。徐媛买房子的时候,我也给了她一些钱。我只是推测了十几个单位。任何市场都存在风险。她要提车,我没同意。我担心她会试图搞乱你的房子。我还是建议你去说服她,这不是赚钱的方法。你不能把一切都扔给它。在你这个年纪,稳定是第一要务。别让她把房子抵押了。

丁香——短路保护

婆婆比自己的女儿还稳重,但她毕竟是她养尊处优的女儿。她还说媛媛这一点很好。出了事,别人也希望自己的亲戚一起发财。肖晨辉毕竟是小辈,但他还是耐心的说道,因为那些年,炒股得罪了很多人。她的初衷是好的,但是却没有什么赚钱的生意。她怕别人埋怨她的好意,所以还是量力而行吧。

婆婆接着说道:“这个好办,我明白你的意思,我会告诉她,如果她不想让她太仁慈,不和亲戚团结,我已经考虑过我的事情了。”我老了,我不会让她去的。”扔了。

丁香——警告

萧晨辉离开了婆婆家,索性去了母亲家。他和他的母亲从来没有任何秘密。他们只是直接谈论了这件事。母亲听了儿子的话,立刻表明了自己的立场。别担心,我想她不会来找我。我们的关系一直都不好,特别是她也知道我凭着死工资借不到多少钱。萧晨辉点点头,“妈,这样我就放心了。”

我先把那栋房子放在你名下,仅此而已。徐元做事会不留余地。如果她想抵押我们现在的房子,她可以抵押。如果她不让,她就做不到。母亲仍为儿子心存委屈。情况就是如此。如果这真的是一种损失,她还得住在你家里。如果你赚到钱了,钱还是她的。无论如何你都会受苦。萧晨辉心想,当年你还愿意促成这桩婚事,现在却说起来,萧晨辉叹了口气。

(图片来源于网络)

顾问:朱颖、邹凯琪

主编:姚晓红

用户评论

眷恋

我真是被这本书吸引住了!每一个细节都写得那么精致,那个年代的氛围真的非常不错。 尤其我喜欢顾晚宁这个角色,她坚强独立又温柔细腻,和严墨寒在一起真的很般配。期待下一章!

    有19位网友表示赞同!

屌国女农

很喜欢书中的爱情线,两个主人公之间的感情慢慢升温的过程很感人,看得出作者用心经营细节! 感觉像自己身临其境在感受他们的爱恋之旅。

    有19位网友表示赞同!

夜晟洛

这个小说太棒了,情节跌宕起伏,引人入胜!我最喜欢的是女主角顾晚宁,她乐观开朗,不畏艰难,遇到困难都能坚强地面对,真的很让人佩服啊!

    有20位网友表示赞同!

安之若素

感觉文笔不够华丽,故事发展速度有点太快了,没能深入体验到角色的情绪和心理变化...

    有6位网友表示赞同!

£烟消云散

小说描写丁香花很细腻,仿佛能闻到花香。但我更期待主人公们的爱情故事呢,希望后边能描写的更多!

    有14位网友表示赞同!

看我发功喷飞你

情节有些老套,缺乏创新性。感觉很多桥段都像是看过无数遍的影视剧里出现的场景...

    有16位网友表示赞同!

荒野情趣

读完第七章后仍然无法确定严墨寒到底是好人还是坏人,这种悬念真是太抓人了!作者写得真厉害,让人忍不住想要继续阅读下去!

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哭着哭着就萌了°

故事背景设定在那个年代,生活环境描写很逼真也很有画面感,可以感受到作者对历史的了解和书写的热情!希望后续情节能更加精彩.

    有7位网友表示赞同!

执妄

这部小说让我想起了我自己年轻的时候,那些年少的爱情也如同丁香花般芬芳美好而又短暂……太让人怀念了!

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短发

感觉这个故事的女主角有点过于完美无缺,缺乏缺点和真实感。不过整体来说还是可以接受的,剧情节奏比较紧凑。

    有11位网友表示赞同!

淡写薰衣草的香

很喜欢严墨寒的角色塑造,虽然有些时候他表现冷酷,但内心深处的温柔却让人感到温暖。期待看到他与顾晚宁之间更浪漫、更甜蜜的发展!

    有16位网友表示赞同!

龙吟凤

作者对角色人物的刻画非常细腻,特别是顾晚宁这一位女主角,她乐观坚强又善良勇敢,让我对她充满好感!

    有7位网友表示赞同!

古巷青灯

这个故事给我带来了很多感触,丁香花的象征意义也让我深深思考:爱情、友情、亲情都是人生中不可或缺的一部分,而我们应该认真珍惜它们。

    有7位网友表示赞同!

命里缺他

小说太虐了!我心疼顾晚宁和严墨寒他们在一起的感情之路是那么坎坷,希望他们能早日修成正果!

    有14位网友表示赞同!

最迷人的危险

故事整体不错,但個人的に觉得有些地方逻辑有点不通顺,剧情推进也显得倉促了点。如果能再修改一下,相信会更加出色!

    有6位网友表示赞同!

娇眉恨

我始终想不明白严墨寒到底是怎么想的?他对顾晚宁的爱是真挚还是别有目的呢?这个人物设置太复杂了,让我完全无法猜透他

    有11位网友表示赞同!

铁树不曾开花

小说很有意思,情节跌宕起伏的剧情让人看的欲罢不能。我还喜欢这本小说中的人物塑造很鲜活,每个人都有自己的特色和魅力!

    有14位网友表示赞同!

夏至离别

期待后面的故事能够更加精彩动人!希望顾晚宁和严墨寒的爱可以最终战胜一切困难!加油!作者!

    有8位网友表示赞同!


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